Кредит под залог коммерческой недвижимости

Срочно нужны деньги? Банки не дают кредит?

ОНЛАЙН КРЕДИТ БЕЗ СПРАВОК ОТ 11%

лицензия банка №3431

Быстро. Просто. Безопасно.

быстро

Деньги за 2-10 дней

просто

Без проверок и справок о доходах

честно

Без скрытых комиссий, %

залог остается в вашей собственности

Залог остается в вашей собственности

онлайн заявка

1.Подаёте заявку

сделка кредита под залог

2.Заключаем договор

Выдаем деньги под залог

3.Получаете деньги

Срочно нужны деньги? Банки отказывают в выдаче кредита? Вы не хотите обращаться в банки по очевидным причинам? К счастью у нас есть решение для таких случаев! Мы предоставляем наши клиентам финансовую услугу по кредитованию под залог коммерческой недвижимости без справок о доходах и поручителей, даже с испорченной кредитной историей.

У нас Вы получите необходимую Вам сумму за короткий срок (от 2-10 дней, в зависимости от сложности сделки) без анкет, заявлений, нервотрёпки и очередей на лояльных условиях. Вам ,всего лишь, необходимо подать онлайн заявку, предоставив копии(фото/скан) следующих док-ов:

Паспорт заёмщика собственника

Паспорт собственника

свидетельство собственности

Свидетельство собственности

договор

Правоустанавливающие док-ты

Сведения о собственниках

Сведения о собственниках

Кадастровый технический паспорт

Кадастровый/технический паспорт

фото объекта залога

Фото объекта залога

Для физ. лиц:

  • Паспорт собственника;
  • Свидетельство собственности;
  • Правоустанавливающие док-ты (договор купли-продажи, дарение, долевое участие в строительстве);
  • Сведения о собственниках (Единый жилищный документ или выписка из домовой книги);
  • Кадастровый/технический паспорт (по запросу);
  • Фото объекта залога;

Для юр. лиц:

  • Паспорт собственника;
  • Свидетельство собственности;
  • Правоустанавливающие док-ты (договор купли-продажи, дарение, долевое участие в строительстве);
  • Уставные док-ты компании;
  • Финансовая отчетность компании за отсутствием задолжностей;
  • Кадастровый/технический паспорт (по запросу);
  • Фото объекта залога;

На основании предоставленных Вами док-ов мы принимаем решение по условиям выдачи кредита в течение 1-2 рабочих дней. После рассмотрения заявки менеджер уведомит Вас о статусе заявки и условиям займа. В случае одобрения Вами наших условий по кредиту мы заключаем договор залога в нашем офисе в удобное для Вас время. В день заключения договора Вы можете получить аванс до 40% от суммы займы. Оставшаяся часть денежных средств выдаётся после регистрации сделки в Росреестре. Срок регистрации сделки составляет, обычно, около 7-10 рабочих дней. Ускорить процедуру регистрации можно за дополнительную плату.

Самое главное наше преимущество — лояльное отношение к нашим клиентам. Мы идём на встречу и допускаем просрочки по платежам случае обоснованных и не нарушающих условий договора причин. Вы всегда можете погасить кредит досрочно и выбрать более подходящий для Вас вид платежа — аннуитентный или дифференцированный.

За юридическую безопасность Вашего имущества можете не беспокоиться. По договору Вы являетесь полноправным собственником объекта залога. Единственное, на период действия кредита в Росреестра регистрируется временное обременение на Ваш объект залога, являющийся гарантом Вашей добросовестности.

На сегодняшний день данный вид кредитования самый востребованный благодаря более привлекательной процентной ставке, возможностью получения большой суммы заемных средств, более лояльным требованиям к заёмщику и простой процедуре оформления. Только за 2017г. размер выданных займов под залог коммерческой недвижимости в нашей компании составил для физ. лиц 58.1 млн. руб., для юр. лиц 162.7 млн. руб. С развитием экономики страны и малого бизнеса спрос на данный вид кредитования ежегодно ростёт. Причины у каждого свои: кто-то строит дом или делает ремонт, кому-то нужны деньги для инвестирования и развития бизнеса, кто-то перекрывает накопившиеся долги, а кто-то реализует свою мечту.

Проще, чем кажется

заявка

Подайте заявку

подпись

Подпишите договор

деньги

Получите деньги

Подать заявку

Условия

🔻

ПараметрыУсловия
Целевое назначение займаНа любые цели
Тип заемщикаФиз и Юр лица
Кредитная историяЛюбая
Целевое назначение займаНа любые цели
Официальное подтверждение доходаОтсутствует
Предмет залогового имуществаКоммерческая недвижимость, в т.ч. неликвидная;
ПоручителиНе требуются
Заемщик и залогодатель – разные лицаДопускается
Максимальное значение коэффициента К/З по отношению к ликвидационной стоимости залога80% для юридически свободных объектов (т.е. без зарегистрированных лиц);
60% для объектов с зарегистрированными совершеннолетними лицами;
50% для объектов с зарегистрированными несовершеннолетними лицами;
20% для объектов с зарегистрированными гражданами, имеющими право пожизненного проживания;
Для юр. лиц на 10% больше, чем для физ. лиц
Минимальные/максимальные базовые процентные ставки,%Нежилая (коммерческая) недвижимость, в т.ч. производственная – от 2 до 3,5% месяц%;
Через Банк-партнер – от 11,2% - 27% годовых
Снижение процентной ставкиНа 0,1% в месяц каждый год при отсутствии просрочек
СрокОт 4 месяцев до 25 лет
Минимальная сумма займа150 000 рублей
Максимальная сумма займаНе устанавливается
Схема погашенияАннуитетными платежами;
Дифференцированными платежами
Досрочное погашениеПосле 4 месяцев - в любой момент, без штрафов;
Санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательствПеня в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки;
В Банке - 8,25 годовых
Выдача основной суммы займаНаличными после регистрации сделки в Росреестре
Выдача займа под залог уже заложенной недвижимостиВозможна при условии использования средств займа на снятие первичного залога
Выдача авансаВозможна, до 50% от суммы займа при условии расписки от клиента на всю сумму займа
Комиссия по сделке, %Комиссии отсутствуют. Взымается расходная часть по сделке - от 1% до 5% от суммы займа(зависит от сложности сделки). В расходную часть входят: расходы за проведение сделки, оформление документов, работа специалистов, комиссия за выдачу наличных денежных средств, ведение расчетного счета.

Выгода

Аванс 40%

аванс до 40%

15

досрочное погашение

20

допускаются просрочки

19

без скрытых комиссий

14

выдаём кредит без справок о доходах и поручителей с любой кредитной историей

18

работаем с отказниками от приватизации, пенсионерами и несовершеннолетними

16

оформление только по договору залога

10

все сделки регистрируются в Росреестре

Статистика займов за 2019г., млн. руб.

🔻

  • Юр. лица

Партнёры

🔻

Подать заявку