Кредит под залог недвижимости

Срочно нужны деньги? Банки не дают кредит?

ОНЛАЙН КРЕДИТ БЕЗ СПРАВОК ОТ 11%

лицензия банка №3431

Быстро. Просто. Надёжно.

быстро

Деньги за 2-10 дней

просто

Без проверок и справок о доходах

честно

Без скрытых комиссий, %

залог остается в вашей собственности

Залог остается в вашей собственности

онлайн заявка

1.Подаёте заявку

сделка кредита под залог

2.Заключаем договор

Выдаем деньги под залог

3.Получаете деньги

При выдаче займов банки придерживаются условий, гарантирующих возврат денег. Для этого важным критерием является подтверждение состоятельности заемщиков. Поэтому для многих программ кредитования требуются справки о доходах, наличие поручителей и т.д.

Но подобные условия не подходят многим соискателям. В этом случае удобным видом кредита может стать ссуда, выдаваемая под залог недвижимости. Владельцы квартир, коттеджей, прочего имущества могут претендовать на получение большой суммы денег при предоставлении минимального количества документов. Объект недвижимости является для банка тем активом, который подтверждает платежеспособность заемщика. Кредитная организация при этом не рискует ничем, а заемщик может пустить эти деньги для развития бизнеса или на какие-то другие нужды, для которых необходима крупная сумма.

Закон разрешает передачу в залог объектов недвижимости. В этом случае владелец собственности отдает банку правоустанавливающие документы на квартиру или земельный участок.

Вам срочно нужны деньги? Банки отказывают Вам в выдаче кредита? К счастью у нас есть решение для таких случаев! Мы предоставляем наши клиентам финансовую услугу по кредитованию под залог недвижимости без справок о доходах и поручителей, даже с испорченной кредитной историей.

У нас Вы получите необходимую Вам сумму за короткий срок (от 2-10 дней, в зависимости от сложности сделки) без анкет, заявлений, нервотрёпки и очередей на лояльных условиях. Вам ,всего лишь, необходимо подать онлайн заявку на нашем сайте, предоставив копии(фото/сканы) следующих док-ов:

Необходимые документы для рассмотрения заявки

Паспорт заёмщика собственника

Паспорт собственника

свидетельство собственности

Свидетельство собственности

договор

Правоустанавливающие док-ты

Сведения о собственниках

Сведения о собственниках

Кадастровый технический паспорт

Кадастровый/технический паспорт

фото объекта залога

Фото объекта залога

  • Паспорт собственника;
  • Свидетельство собственности;
  • Правоустанавливающие док-ты (договор купли-продажи, приватизация, дарение, наследство, долевое участие в строительстве);
  • Сведения о владельцах имущества (Единый жилищный документ / выписка из домовой книги);
  • Кадастровый/технический паспорт(по запросу);
  • Фото объекта залога;

Процесс рассмотрения заявки

На основании предоставленных Вами док-ов мы принимаем решение по условиям выдачи кредита в течение 1-2 рабочих дней. После рассмотрения заявки менеджер уведомит Вас о статусе заявки и условиям займа. В случае одобрения Вами наших условий по кредиту мы заключаем договор залога в нашем офисе в удобное для Вас время. В день заключения договора Вы можете получить аванс до 40% от суммы займы. Оставшаяся часть денежных средств выдаётся после регистрации сделки в Росреестре. Срок регистрации сделки составляет, обычно, около 7-10 рабочих дней. Ускорить процедуру регистрации можно за дополнительную плату.

Ваша выгода сотрудничества с нами

 

  • Самое главное наше преимущество — лояльное отношение к нашим клиентам. Мы идём на встречу и допускаем просрочки по платежам случае обоснованных и не нарушающих условий договора причин.
  • Вы всегда можете погасить кредит досрочно и выбрать более подходящий для Вас вид платежа — аннуитентный или дифференцированный.
  • За юридическую безопасность Вашего имущества можете не беспокоиться. По договору Вы являетесь полноправным собственником объекта залога. Единственное, на период действия кредитного договора в Росреестре регистрируется временное обременение на финансовые сделки на Ваш объект залога, являющийся гарантом Вашей добросовестности.

Причины популярности кредита под залог недвижимости

На сегодняшний день данный вид кредитования самый востребованный благодаря:

  • Быстрому принятию решения по заявке о выдаче денег;
  • Назначении невысокой ставки. Это позволяет легче выплачивать долги;
  • Возможностью получения большой суммы заемных средств;
  • Простая процедура оформления;
  • Отсутствии требований по предоставлению справки с работы и поручителей;
  • Достаточно длинном сроке для погашения кредитных обязательств. Может быть пролонгация;
  • Возможности получить деньги с плохой Кредитной Историей.

Только за 2018г. размер выданных займов под залог недвижимости в нашей компании составил для физ.лиц 221 млн. руб., для юр. лиц 337 млн. руб. С развитием экономики страны и малого бизнеса спрос на данный вид кредитования ежегодно ростёт. Причины у каждого свои: кто-то строит дом и баню, кому-то нужны деньги для инвестирования и развития бизнеса, кто-то перекрывает накопившиеся долги, а кто-то реализует свою мечту.

Ответственность

Перед тем, как решиться на подачу заявки для получения кредита, обеспечением которого является квартира, нужно хорошо взвесить свои возможности. Если гражданин имеет постоянный доход, часть которого можно отдавать в качестве платежей за полученный займ, то при благополучном стечении обстоятельств человек сможет расплатиться с долгами и получить обратно документы на право собственности.

Однако ситуация может быть и другой. Заемщик, не располагающий деньгами для выплаты долгов по графику платежей, может потерять имущество. При невыполнении финансовых обязательств перед банком залоговая недвижимость реализуется, чтобы иметь возможность покрыть задолженность.

Проще, чем кажется

заявка

Подайте заявку

подпись

Подпишите договор

деньги

Получите деньги

Подать заявку

Условия

🔻

ПараметрыУсловия
Целевое назначение займаНа любые цели
Тип заемщикаФиз и Юр лица
Кредитная историяЛюбая
Целевое назначение займаНа любые цели
Официальное подтверждение доходаОтсутствует
Предмет залогового имуществаКвартира;
Комнаты;
1/2 доля;
Таунхаус;
Загородная недвижимость;
Земельный участок с расположенным на нем жилым домом, дачей;
Коммерческая недвижимость, в т.ч. неликвидная;
ПоручителиНе требуются
Заемщик и залогодатель – разные лицаДопускается
Максимальное значение коэффициента К/З по отношению к ликвидационной стоимости залога80% для юридически свободных объектов (т.е. без зарегистрированных лиц);
60% для объектов с зарегистрированными совершеннолетними лицами;
50% для объектов с зарегистрированными несовершеннолетними лицами;
20% для объектов с зарегистрированными гражданами, имеющими право пожизненного проживания;
Для юр. лиц на 10% больше, чем для физ. лиц
Минимальные/максимальные базовые процентные ставки,%Квартира - от 1,8% до 3% месяц;
Дом с землей – от 2% до 3,5% месяц;
Доли – от 2% до 3,5% месяц;
Комнаты - от 2% до 3,5% месяц;
Таунхаус – от 2% до 3,5% месяц;
Земельный участок любого назначения – от 2% до 3,5% месяц;
Нежилая (коммерческая) недвижимость, в т.ч. производственная – от 2 до 3,5% месяц%;
Через Банк-партнер – от 11,9% - 27% годовых
Снижение процентной ставкиНа 0,1% в месяц каждый год при отсутствии просрочек
СрокОт 4 месяцев до 25 лет
Минимальная сумма займа150 000 рублей
Максимальная сумма займаНе устанавливается
Схема погашенияАннуитетными платежами;
Дифференцированными платежами
Досрочное погашениеПосле 4 месяцев - в любой момент, без штрафов;
Санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательствПеня в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки;
В Банке - 8,25 годовых
Выдача основной суммы займаНаличными после регистрации сделки в Росреестре
Выдача займа под залог уже заложенной недвижимостиВозможна при условии использования средств займа на снятие первичного залога
Выдача авансаВозможна, до 50% от суммы займа при условии расписки от клиента на всю сумму займа
Комиссия по сделке, %Комиссии отсутствуют. Взымается расходная часть по сделке - от 1% до 5% от суммы займа(зависит от сложности сделки). В расходную часть входят: расходы за проведение сделки, оформление документов, работа специалистов, комиссия за выдачу наличных денежных средств, ведение расчетного счета.

Выгода

17

аванс до 40%

15

досрочное погашение

20

допускаются просрочки

19

без скрытых комиссий

14

выдаём кредит без справок о доходах и поручителей с любой кредитной историей

18

работаем с отказниками от приватизации, пенсионерами и несовершеннолетними

16

оформление только по договору залога

10

все сделки регистрируются в Росреестре

Статистика займов за 2019г., млн. руб.

🔻

  • Физ. лица
  • Юр. лица

Партнёры

🔻

Подать заявку